#домвсербии Обзор дома с бассейном в отличной локации +79060432211, +381637597865

Здравствуйте!
По вопросам просмотра, по вопросам покупки и сопровождения сделки, пожалуйста, обращайтесь:
+7 906 043 2211, только WhatsApp,
+381 63 759 7865, все мессенджеры,
@WWSSerbia - телеграм,
https://www.facebook.com/opendenischizhov/ Facebook
avito.ru/brands/i316060691 -аккаунт в Авито.

В продаже шикарный и солидный семейный жилой дом мечты на отличной богатой улице в Мали Иджеш.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА.
Мали Иджеш - развитая инфраструктура, достаточное количество разнообразных кафе, магазинов, школа, детский сад, парк, ветеринарные амбуланции, дом культуры и прочее. Место вполне живое и инфраструктурное.
Неотъемлемый плюс - близко и Нови Сад, и Суботица.

- До города Бачка Топола: 10 км. 10 минут на автомобиле,
- До города Суботица: 45 км. 40 минут на автомобиле.
- До Нови Сада : 44 км. 57 минут на автомобиле.
- В ближайшее время (2024-2025) г. состоится открытие скоростной ж/д станции.

+ Школа в 1000 м от дома,
+ Рынок от локальных, местных фермеров и производителей, всегда вкусный сыр, мед, мясная и прочая молочная продукция,
+ Все улицы подсвечиваются в вечернее время.
+ Регулярное автобусное сообщение.
+ Нет рядом заброшенных домов, соседское окружение достойное, приличное и дружелюбное.

СТРУКТУРА И ОСОБЕННОСТИ ДОМА И УЧАСТКА.
Дом из 100 % бетона и кирпича на бетонном фундаменте свежей постройки с отличной черепицей на крыше и с сухими надежной стропильной системой.
Утеплен по кругу, оштукатурен и покрашен в приятный цвет.
Терраса - одно из милейших и уютных преимуществ этого дома.
Во всем доме высокие потолки, а сам дом включает в себя 5 комнат, 2 ванные комнаты с с/у + отдельный туалет в части кухни, широкий коридор. Небольшая кладовая.
Дом светлый с оптимальной инсоляцией, Солнечный свет проникает в каждую комнату.
Стены и потолок оштукатурены и покрашены.
ПВХ входная дверь и окна с ролетами и с сетками от насекомых.
Участок ровный, частично бетонирован и включает в себя фруктовый сад с вишней, черешней, грушами, яблоками, абрикосами.
Два гаража.
Печь для копчения мяса.
Вспомогательные помещения, подготовленные под мастерские или под погреба.
Дровник и своя котельная с печью центрального отопления.
Все вспомогательные помещения пригодные для использования и не требуют ремонта.
Имеется возможность сделать мансардный этаж в доме - с этого этажа есть балкон!

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ.
- 100 % бетон и кирпич.
- Глубокий бассейн на участке.
- Новая ПВХ дверь, окна хорошего качества.
- Центральное отопление по всему дому за счет собственной котельной. По всему дому разведены радиаторы с терморегуляцией.
- Фасад дома утеплен по периметру, дом на высоком фундаменте с гидроизоляцией. Всегда будет сухо, не будет плесени.
- Централизованная гарантированная подача электроэнергии (электричество три фазы)
- Централизованная вода хорошего качества,
- Канализация септик.
- Имеется возможность к подключению скоростного интернета и цифрового ТВ. Выбор оператора остается за вами.

СТОИМОСТЬ, ДОКУМЕНТЫ, УСЛОВИЯ ПОКУПКИ.
+ Отличная цена продавца: 72 000 евро.
+ Документы уже проверены у адвоката и у нотариуса, в полном порядке и готовы к подписанию договора купли-продажи у нотариуса. Собственник 1. Нет ограничений, долгов и прочих обременений. Зарегистрировано. Укнижено.
+ Ключ в руки и немедленный заезд после совершения сделки у нотариуса.
+ Получение ВНЖ на 3 года по основанию владения недвижимостью 100%.
+ Вы можете заплатить частями: 10% сейчас, остальное позже.
+ Полное сопровождение сделки от просмотра до получения ключей и подписанного договора купли-продажи у нотариуса с надежным и проверенным агентом по недвижимости.

Услуги агента лицензированы.
Номер лицензии: 5318. Реестр посредника: 1760.

Для просмотра и покупки, пожалуйста, обращайтесь.