Продается коттедж в Усть-Заостровке, 2025 г, есть газ, вода, электричество, хороший ремонт.

8 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Feb 6, 2026

Новый кирпичный коттедж 2025 года постройки, с газовым отоплением.
Расположен всего в 17 км от города Омска, в селе Усть-заостровка, в самом центре посёлка, школа и детский сад в шаговой доступности.
Экологически чистое и комфортное проживание на берегу реки Иртыш.
В поселке есть вся необходимая инфраструктура, 11 летняя общеобразовательная школа, школа искусств, стадион, фельдшерский пункт, детский сад.
Хорошая асфальтированная трасса до поселка, что немаловажно для постоянного транспортного сообщения с городом.
Шикарная альтернатива душным городским квартирам, для тех, кто ценит спокойствие и загородный уют.
Площадь дома 124,0 м, назначение ИЖС
Площадь участка 11 сот, назначение ИЖС.
Жилая площадь, -44.3 м.
Комнаты – 13.6; 16.2 и 14.5 м.
Кухня гостиная- 40.5 м.
Санузел – 7.0 м.
Помещение под сауну – 10.4 м, по договоренности можно сделать ремонт и поставить оборудование, печь и котел.
Имеется навес под авто, что немало важно.
Материал дома газоблок, облицован кирпичом.
Фундамент – плита.
В доме выполнен качественный ремонт.
Напольное покрытие, - кафель, натяжные потолки, санузел облицован плиткой, установлены межкомнатные двери.
Осталось только расставить сантехнику, мебель и отмечайте новоселье.
Отличная планировка, 3 комнаты, кухня, котельная, гардероб.
Недалеко река Иртыш с пляжем и рыбалкой.
Фундамент плита.
Отопление, - теплый водяной пол, работающий от газового котла, при желании можете установить радиаторы, но на практике, в этом нет необходимости.
Пол бетонная стяжка
По всему дому натяжные потолки.
Окна пластиковые
Электро-разводка, розетки все есть
Водоснабжение, - скважина, так же есть техническая возможность подключения центрального водопровода, он проходит по улице.
Канализация – септик, 3 бетонных кольца.
Забор из профлиста, участок полностью огорожен. Ворота металлические.
С документами полный порядок, никаких долгов и обременений, подходит под сельскую ипотеку, несовершеннолетних собственников нет.
Возможна помощь в оформлении ипотеки, даже если у вас испорченная кредитная история или нет подтверждения дохода.
Так же возможен обмен на вашу недвижимость в городе, либо авто + ваша доплата. Но тогда цена дома обсуждается индивидуально.
При необходимости организуем быстрый выход на сделку.
Показ по договоренности.
По всем вопросам звоните +7(950)212 4586