ПРОДАЁТСЯ ТАУНХАУС в Крыму в Новофёдоровке без посредников +79781380418 Олег

ПРОДАЁТСЯ ТАУНХАУС В НОВОФЁДОРОВКЕ Без посредников тел +79781380418 Олег

Таунхаус в Крыму, Недвижимость Саки.Дом у моря.Дом в Крыму.

Вашему вниманию предлагается таунхаус в Новофёдоровке, площадь объекта 120 м2. Продажа напрямую от застройщика без посредников. Расположен в очень комфортном для жизни месте, в вблизи от лесопарковой зоны (50 м.) с развитой инфраструктурой: рядом детский сад(50м) магазины, школа, аптека.
Но конечно же самой важной достопримечательностью этого объекта является близость к морю (всего 800 м.), это самое лучшее и удобное расстояние для комфортного проживания на длительное время.
И очень большим бонусом для вас будет расположение вашего таунхауса вблизи от Сакского лечебного озера, которое является основным лечебным ресурсом Крымского полуострова. Проживание и лечение у этого чудесного озера, многим людям восстановило здоровье, это благотворное действие ощутите на себе и вы.

Таунхаус подойдёт для проживания людей с ограниченными возможностями.

Объект полностью готов для заселения, является жилым домом с пропиской, и имеет полный пакет документов для оформления в собственность.

ВНЕШНИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

Каждый из четырёх таунхаусов имеет свою парковку, где возможно разместить два автомобиля, террасу с навесом площадью 12 м2 и парковую зелёную зону, с южными растениями и автоматическим капельным поливом.
Зона отдыха оборудована спортивным инвентарём и детской качелей, беседкой с диванами и гриль зоной.

Объект выполнен в современном стиле хай-тек, в его строительстве использовались только качественные дорогие материалы.
Стены выполнены с ракушечника ( природный камень) толщиной 40 см и утеплены минеральной ватой толщиной 10 см.
Окна метало пластиковые, четырех камерные с энергосберегающими стёклами цвета графит.
Вам не страшна жара ведь в каждом таунхаусе имеется три кондиционера.
Система умный дом- управляет пожарной и охранной системой, которая оснащена датчиками движения.
Объект подключён к центральной канализации, имеет два ввода воды, основной о\ резервный, газовое отопление, чердак высотой 1.5м, и кладовку с подполом глубиной 1 м.
Объект полностью ограждён, имеется калитка с электромеханическим замком и домофоном, и ролетные ворота.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Всё внутренние оснащение выполнено в современном стиле минимализм, с использованием дорогих, добротных и долговечных материалов, и является плодом трудов одного из лучших дизайнеров Крыма. Внутренний ремонт делался с целью сделать жизнь, Вас, счастливых собственников таунхауса, максимально комфортной и безопасной, с учётом всех современных новейших технологий строительства.

Первый этаж здания- это комната размером 55м2 с качественным кафелем на полу, кухня - гостиная, санузел, , кладовая с подполом, и лестница на второй этаж.

Кухня, это современный дизайнерский проект который удовлетворит ожидания даже самой требовательной хозяйки.
Санузел площадью 8м2, это ванная комната оснащёна качественной сантехникой премиум класса .Здесь есть подвесной унитаз, умывальник, ванна, все стены и пол выложены дорогим кафелем.
Кладовка с подполом, для хранения ваших вещей и продуктовых запасов.

НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ
Второй этаж это две комфортные спальни с санузлами и гардеробом, и выходом на чердак.



И НАПОСЛЕДОК

Стоимость объекта обоснованна! Вы не переплатите больше купив его, наоборот вы приобретёте актив, расположений в курортной зоне который при необходимости может приносить вам постоянный доход. Вы приобретаете качественную недвижимость у моря, куда можно приехать на отдых, лечение, и постоянное место жительства. Это самая оптимальная цена которая соответствует качеству данного объекта, качеству материалов, его месторасположению, близостью к морю и лечебному озеру.
Спешите, предложение ограничено один из четырёх обьектов уже продан!!!

СВОЙ МАЛЕНЬКИЙ БИЗНЕС, МАТЕМАТИЧЕСКИЕ РАСЧЁТЫ.

За 10 000000 р. вы можете купить квартиру в Москве и сдавать её максимум за 50 000р. в месяц за год вы заработаете 600 000 при 100% заполняемости- затраты.
Такого уровня таунхаус при 100 % заполняемости в летний сезон можно сдавать по цене 20 000 р. в сутки, при полной заполняемости за 4 месяца. можно заработать2 400 000 р., а остальные 8 месяцев сдавать по цене 50 000.р. в месяц — 400 000 р. общая прибыль составит 2 800 000 р. в год — затраты.
Московская квартира-600 000.р в год. таунхаус в Крыму 2 800 000 р в год. Таунхаус принесёт прибыли на 2 200 000 р. больше.