Количество комнат: 4 + 4 на цокольном этаже
Площадь дома: 120 м² + 120 м²
Площадь участка: 18 соток
Этажей в доме: 2
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Год постройки: 1990
Материал стен: кирпич
Санузел: в доме, туалет на улице
Электричество: есть
Отопление: газовое
Водоснабжение: центральное, скважина
Газ: в доме
Канализация: септик
Интернет: высокоскоростной интернет
Парковка: гараж
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
Инфраструктура: магазины, детский сад, школа, агрокомплекс, МФЦ, ФАП, центральный парк, центральные детские площадки, река Средний Челбас.

Предлагаем вашему вниманию просторное домовладение в живописном посёлке Кубанская степь — идеальное место для комфортной жизни за городом. Участок в 18 соток радует ухоженным двором и обилием зелени, а дом 1990 года постройки сочетает надёжность конструкции и современные удобства. Общая площадь дома (с цокольным этажом): 240 м², а площадь участка составляет 18 соток. Высота потолков: 2,8 м в основном доме, 2,5 м в цокольном этаже. В дом проведены все коммуникации: газ, электричество, центральный водопровод, скважина, высокоскоростной интернет.
Кирпичный дом в отличном состоянии — без видимых трещин. Его ключевые особенности: пластиковые окна; металлическая входная дверь; паркетные полы; натяжные потолки; сплит‑система для комфортного микроклимата; частично остаётся мебель и техника.
Планировка дома: 4 жилые комнаты; просторная гостиная площадью 27 м²; санузел; прихожую; кухня.
Цокольный этаж (высота потолков около 2,5 м, забетонированные полы) предлагает ещё 4 просторные комнаты — их можно использовать как дополнительные жилые помещения, мастерскую или хранилище.
Двор полностью забетонирован, что облегчает уход и эксплуатацию. Придомовая территория украшена цветами, а на участке растут: плодовые деревья: слива, персик, вишня, груша, черешня; фундук; декоративные растения: розы, хвойники, высокорослые ели (создают приятную тень в летний зной).
На участке также расположены: Летняя кухня (20 м²) с отдельным газовым котлом и газовой колонкой для горячей воды. Гараж (30 м² ): кирпичное строение с высокими въездными воротами, бетонным полом и плитами перекрытия по всей длине потолка. Баня (20 м² ) с продуманной планировкой: предбанник с отоплением от дома (вода не замерзает даже зимой); небольшой бассейн; парилка с печкой и бочкой для нагрева воды; душ. Хозяйственные постройки: курятник, загоны для свиней и другие сооружения для ведения подсобного хозяйства. Большой навес для отдыха на свежем воздухе. Уличный туалет.
Посёлок Кубанская степь отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением: дороги практически полностью заасфальтированы, включая подъезд к домовладению; дом угловой, с двумя въездами для техники и центральным входом; рядом находится школа.

Это домовладение — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, простор и близость к природе. Приглашаем на просмотр!
Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp (89245404992).Виктор

Цена 7 000 000 рублей.

Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме!

Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении.