1-комнатная квартира 34,9 м² на опушке заказника “Теплый стан”, Москва

66 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Nov 1, 2023

Менеджер объекта: Наталия Багма
+7 (967) 555-30-75

Агентство недвижимости «Дорогой город»
https://dorogoigorod.ru/akademika-vinogradova-10-2

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 34,5 КВ. М. В ДОМЕ У ВХОДА В ТРОПАРЕВСКИЙ ЛЕСОПАРК, РАЙОН "ТЕПЛЫЙ СТАН".

О ДОМЕ
Квартира находится на 7-м этаже 14-и этажного панельного дома хорошей серии II-68-01 (модификация II-68-01/16Ю) построенного в 1975 году.

В доме 2 лифта: пассажирский и грузовой. Вокруг дома организована наземная парковка.

Двор просторный, с детскими площадками, прогулочными зонами и выходом в Тропаревский лесопарк.

В 2030 году запланирован капитальный ремонт. Этим летом производился ремонт фасада с утеплением швов и обшивка лоджий. До этого был ремонт в подъезде с установкой большого козырька.

О КВАРТИРЕ
- общая площадь: 34,5 кв.м.
- фактическая площадь с учетом лоджии: 40 кв.м.
- Жилая площадь: 19,5 кв.м.
- Высота потолка; 2,55 м.
- планировка: изолированная

Квартира теплая, в 2018 году сделан косметический ремонт (в том числе капитальный ремонт санузла (новые коммуникации, уложена плитка), на окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Окна выходят в зеленый двор на юго-запад, в квартире всегда светло и очень уютно. В комнате есть кондиционер.

В комнате и на кухне выделены отдельные кабинеты.

Большая лоджия с пластиковым остеклением и утеплением.

ИНФРАСТРУКТУРА
Район "Тёплый Стан" находится в престижном Юго-Западном округе Москвы.

В пешей доступности: Школа 1101 с несколькими дошкольными и школьными отделениями, детская музыкальная школа им. А. М. Иванова-Крамского, Академия акварели Сергея Андрияки, продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, салоны красоты, пункты выдачи ведущих маркетплейсов.

Для занятий спортом в 2-х минутах ходьбы располагается огромный спортивный комплекс для детей и взрослых "Самбо-70", также в пешей доступности бассейн "Акварель".

Для любителей природы и пеших прогулок, практически у самого дома расположен вход в большой благоустроенный Тропаревский лесопарк с пляжем, волейбольными и детскими площадками.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
В 25 мин. пешком метро "Тропарево" (15 мин. на транспорте), в 29 мин. пешком (15 мин. на транспорте) - метро "Теплый стан". До строящейся станции метро новой троицкой ветки "Улица Генерала Тюленева" - 10 мин. пешком.

Удобные выезды на МКАД, Ленинский проспект, Профсоюзную улицу.

ДОКУМЕНТЫ
- легкая альтернатива (расширение)
- в собственности более 5 лет (собственники - супруги)
- без обременений