Kalupes iela 3, Rīga, Latgales priekšpilsēta

One shot- one kill!
Dzīvoklis pārdots vienas dienas laikā par 31000eur no pirmā radījuma! Bez atkāpes no sākuma cenas!
Квартира продана в течении одного дня за 31000eur с первого показа! Без оступа по цене!

Vai arī Jūs vēlaties ātri un par augstu cenu pārdot savu dzīvokli?! Sazinieties ar mani!
27154067, andrey.botrader@gmail.com

Хотите также быстро и дорого продать свою квартиру?! Свяжитесь со мной!
27154067, andrey.botrader@gmail.com

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Pārdodam studio tipa 1-istabu dzīvokli, tuvu Rīgas centram, blakus parkam.
Piemērots gan personīgai lietošanai, gan īrei ar ienesīgumu ~10% gadā, vai vairāk, ja izīrē īstermiņā (aprīkots ar visām nepieciešamajām mēbelēm un tehniku).

Foto un video ir aktuāli. Dzīvoklis izskatās tieši tā, kā parādīts sludinājumā.

+++ Priekšroka tiek dota pircējiem ar savu naudu, nevis kredītu! Ja pērk SIA, tad cena būs lētāka par 15%!

+ Veikta dzīvokļa pārplānošana: istaba ir apvienota ar virtuvi, izbūvēta dušas telpa ar tualeti;
+ Ļoti biezas sienas - dzīvoklī ziemā ir ļoti silts, bet vasarā – vēss. To var apsildīt, kad vien vēlas — tam ir sava malkas krāsns un elektriskais apkures radiātors. Var izveidot gāzes apkuri – dzīvoklī pieejama centrālā gāze;
+ Uzstādīti plastikāta logi; nomainīta elektroinstalācija; jaunie ūdens un kanalizācijas stāvvadi; dzelzs ieejas durvis, elektriskais apkures radiators, piekaramie griesti visā dzīvoklī;
+ Skaists skats pa logiem – nav ēku tieši pretim mājai; Logi uz dienvid-austrumu pusi – saule visas dienas garumā padara dzīvokli gaišu un siltu;
+ Mājas vidus, nav stūra dzīvoklis;
+ Visa sadzīves tehnika un mēbeles, ko var redzēt foto, ir iekļautas dzīvokļa cenā un paliek pircējam;

+ Renovēta kāpņu telpa, nomainīti logi, tiek uzturēta tīrība;
+ Dzelzs ārdurvis ir slēdzamās ar atslēgu;
+ Autostāvvieta uz ielas pie mājas;
+ Klusi, mierīgi un atsaucīgi kaimiņi;
+ Apkārt mājai aug daudz koku – pāri ceļam atrodas parks;

+ Visa nepieciešamā infrastruktūra ir ērti pieejama, sk.foto. Rīgas centrs ir pastaigas attālumā;
+ Zeme zem mājas ir īpašumā;
+ Bez parādiem un apgrūtinājumiem;
+ Māju apkalpo RNA, rēķini visu gadu ir ap 50eur bez ūdens, gāzes, elektrības un apkures;

+++ Dzīvoklis jau ir atbrīvots - ātra atslēgu nodošana!

Zvaniet, vienosimies par Jums ērtāko laiku apskatei.

Pārdošanā starpnieki nav nepieciešami.

Nepieciešamības gadījumā palīdzēšu pārdot Jūsu īpašumu.

Kalupes 3, Rīga, Latgales priekšpilsēta, Pirms kara laika ēka, 1 istaba, 2/4, 23.8m², 31 000€
27154067, andrey.botrader@gmail.com

Рус. :

Продаём студио типа 1 комнатную квартиру недалеко от центра Риги, рядом с парком.
Подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду с доходностью ~10% годовых или больше, если сдавать краткосрочно (оснащена всей необходимой мебелью и техникой).

Фото и видео — актуальные. Квартира выглядит именно так, как показано в объявлении.

+++ Приоритет у покупателей со своими деньгами, а не кредитом! Если покупает фирма, то цена будет меньше на 15%!

+ Сделана перепланировка: комната объединена с кухней, построена душевая комната с туалетом;
+ Очень толстые стены - в квартире очень тепло зимой и прохладно летом, можно топить, когда захочется — своя современная дровяная печь и электрический радиатор отопления. Можно сделать газовое отопление — в доме доступен центральный газ;
+ Установлены пластиковые окна; заменена электропроводка; новые стояки труб водоснабжения и канализации; железная входная дверь, электрический радиатор отопления, подвесной потолок во всей квартире;
+ Прекрасный вид из окон – нет зданий прямо перед домом; Окна на юго-восточную сторону — солнце в течении всего дня делает квартиру светлой и тёплой;
+ Центр дома, не угловая квартира;
+ Вся бытовая техника и мебель, что есть на фото, входят в цену квартиры и остаётся покупателю;

+ Отремонтирован подъезд, заменены окна, поддерживается чистота;
+ Железная наружная дверь закрывается на ключ;
+ Парковка на улице у дома;
+ Тихие, спокойные и отзывчивые соседи;
+ Дом окружён большим количеством деревьев – через дорогу расположен парк;

+ Вся необходимая инфраструктура легко доступна, см.фото. Центр города в пешей доступности;
+ Земля в собственности;
+ Без долгов и отягощений;
+ Дом обслуживает RNA, счёта круглый год около 50евро без воды, электричества, газа и отопления;

+++ Квартира уже освобождена — быстрая передача ключей!

Звоните, договоримся об удобном времени для осмотра.

При продаже в посредниках не нуждаюсь.

При необходимости помогу продать Вашу недвижимость.

Калупес 3, Рига, район ул. Латгалес, довоенный дом, 1 комната, 2/4, 23.8м², 31 000€
27154067, andrey.botrader@gmail.com

#nekustamaisīpašums #pārdod #dzīvoklis #pārdoddzīvokli #dzīvoklisRīgā #dzīvoklisLatgalesPriekšpilsētā #1istabas #Rīga #LatgalesPriekšpilsēta